新的马耳他移民政策实施后，从在当地买房或租房开始，可以获得欧盟发达国家的永久居留权，实现四代移民。投资房地产正是国内投资者更喜欢的方式。此外，马耳他永久居留权符合华侨学生联合考试要求的优势，该国的咨询量一度飙升。
那么，马耳他买房移民应该选择哪个区呢？不了解当地情况千万不要轻易决定！
首先，自住房地产必须考虑附近的环境是否方便，学校是否方便？投资房地产，最好选择增值空间大、租赁方便的区域。根据这两点，我们将详细解释马耳他地区的属性：
1、东南居民区
东南人口组成部分，主要是当地人和新移民，风景好，生活设施齐全，更适合生活区，房价相对较低，目前包括11个小区附近有马耳他货运港，房地产增值空间较大，但与南北港区相比，增值范围可能较小。
2、西部使馆区
西部地区是第二大地区，包括10个行政区块。这里有使馆，环境好，安全性高，安静，适合居住。西部地区的地形会稍高一些。从这里你可以俯瞰整个马耳他。著名的旅游景点：丁力悬崖就在这里。这里的房地产增值空间与东南地区相似。
3、南部海港区
南海港区是马耳他的政治和文化区。首都瓦莱塔就在这个地区，许多当地居民也住在这里。经济相对发达，整个地区充满了强烈的文明和历史遗产，也是一个旅游区。此外，新兴的智慧城市也在这个地区，所以周围的房地产升值空间仍然很大。
4、东北富人区
马耳他的富人区也是核心区块，包括斯利马、圣朱利安斯、斯维吉等主要城市，汇集了高端购物中心、星级酒店、豪华游艇俱乐部和顶尖的私立学校。同时，它也是马耳他的商业区。这里的酒店和赌博业相对发达，是富人最喜欢的地区。因此，这里的房价相对较高，但未来还有很大的增值空间。
5、北部度假胜地
北部地区是一个国际化程度相对较高的旅游度假区。有黄金海岸、大力水手村、圣保罗湾等著名经典，也吸引了许多新的马耳他移民在这里定居。目前，房地产增值空间与西部大使馆区和东南部居民区相似。
6、戈佐岛
戈佐区是马耳他的离岛，有许多海湾，是欧洲人最喜欢的度假胜地。生活设施完善，适合旅游和居住，房地产增值空间相对较大。
看完以上介绍，相信大家会对马耳他的房产区有一定的了解。至于是租房还是买房，可以根据自己喜欢的区域和家庭的实际情况来选择。