希腊黄金签证是海外人士获得欧洲居留身份最便宜的方式之一。海外人士可以通过在希腊购买房地产、债券投资和股份投资来获得欧洲居留身份，这样全家人就可以享受一系列的福利，比如在欧洲任何地方自由生活、工作、学习、做生意和退休。2022年9月，希腊政府宣布改变黄金签证计划，调整希腊购房移民门槛。2023年希腊移民条件如何？本文详细介绍了希腊移民政策。
1、希腊移民申请条件
取得希腊黄金签证资格，必须符合以下基本要求：
1、18岁以上；
2、第三国国民(即非欧盟/欧洲经济区国家或瑞士公民)；
3、无犯罪记录；
4、在希腊满足投资要求；
5、完整的医疗保险，涵盖你自己和任何家人；
7、通过尽职调查；
8、希腊政府规定的其他投资要求。
二、希腊移民投资选项
房地产并不是希腊唯一的黄金签证投资选择。您可以从其他选择中选择，包括投资基金和政府债券。具体情况如下：
1、投资房地产€希腊总理基里亚科斯，5万·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）这意味着最低投资门槛将翻一番，达到50万欧元。这一新门槛仅适用于黄金地段的房地产，具体可咨询移民；
2、投资政府债券€400000；
3、投资房地产投资公司股份€400000；
4.投资风险投资公司、私募股权公司或共同基金的股份€400000；
其他希腊移民投资方式可咨询专业人士。
三、希腊黄金签证申请流程
以下是典型的黄金签证申请流程分步指南，以房地产为例。注：其他投资选择将遵循类似的流程，一旦您获得投资证书，预提交阶段就开始了。
1、选择房产
决定你的投资标准，选择你想买的房产。转移预订费，签订预订协议，保留物业。
2、完成法律步骤
获得你的希腊非居民税号并开立希腊银行账户。你可以用授权书来做到这一点，所以你不需要亲自来希腊。
3、获取财产
聘请律师对房地产进行法律尽职调查。然后，获得期票买卖协议并执行公共合同。
4、完成预提交
为您的黄金签证申请收集所有必要的文件。聘请律师来帮助这个阶段是很有用的。
5、前往希腊
向希腊当局提供您的生物识别数据（指纹、电子签名和照片）。
6、获得批准
希腊当局将审查并批准您的申请。完成后，您将收到居留许可证。
7、更新居留许可证
您需要每五年更新一次黄金签证居留卡，并出示维持投资的证明。
四、希腊移民申请所需文件
1、黄金签证申请表；
2、护照核查复印件；
3、近期四张彩色照片；
4、无犯罪记录证明；
5、使用“e-paravolo网上支付平台支付居留许可费，具体以实际为准；
6、房地产最终销售合同副本；
7、土地登记处转让证书（业权契据）；
8、主申请人及其家属的医疗保险证明。
5、希腊移民的优势
1、负担得起：希腊黄金签证是欧洲最便宜的房地产投资居留计划；
2、最大的灵活性：无需迁往希腊维持永久居留权；
3、欧洲自由旅行：无需任何额外签证或许可证即可前往整个申根区的任何地方；
4、热门房地产市场：获得健康投资回报的机会；
5、快速永久居留权：短短三个月内取得永久居留权；
6、教育和医疗保健：以与希腊公民相同的权利获得这两项权利；
7、多种投资选择：从房地产、投资基金或投资希腊公司中进行选择；
8、包括家庭成员：你的家人可以享受希腊和更广泛的欧盟的独特福利（包括你的配偶或长期伴侣，任何人， 21 以下的孩子，以及你的父母和岳父母！
简而言之，希腊黄金居留签证为海外人士提供了移民希腊的绝佳机会，并可以在几个月内获得欧洲居留许可证。海外人士在希腊投资买房，你可以从流行的房地产投资中受益，有很好的旅游租赁潜力。对于那些想要获得身份的外国人来说，这是移民到希腊的好时机，不要错过！