根据国家统计局公布的最新数据，葡萄牙房地产市场的火爆对葡萄牙产生了积极影响，葡萄牙的移民市场一路火爆。海外移民不仅对葡萄牙的投资价值感兴趣，而且对葡萄牙来潜力。据悉，去年葡萄牙房地产市场的影响使印花税给葡萄牙财政带来了2.314亿欧元的收入，增长率高达29%。今年上半年，从投资和移民大数据不难看出，葡萄牙房地产市场依然火爆，延续了之前的火爆趋势。
1、葡萄牙大数据：英国增加投资，发放近4000份移民签证
葡萄牙房地产市场的良好表现不仅体现在交易量和房价上，还体现在投资和移民上。
1.葡萄牙投资大数据
去年，英国在葡萄牙的投资增长了五倍，成为葡萄牙第四大投资者，投资于房地产、贸易和其他行业。专业人士表示，自英国退出欧盟以来，它增加了对欧洲国家的投资，葡萄牙吸引了英国，不仅因为经济部、外交部和一些组织正在努力工作，而且因为葡萄牙现在充满了投资价值。
2.葡萄牙移民大数据
据葡萄牙移民局统计，今年7月，葡萄牙黄金居留政策吸引投资2619万欧元，共签发移民签证47份，平均投资55.72万欧元。截至7月，葡萄牙移民局已签发863份移民签证，吸引黄金居留投资510、145和428.98欧元。自2012年以来，总投资已达到3、921、411、271.37欧元，6064份移民签证通过购买房地产获得，341份通过资本转移，11份通过创造就业。中国仍然是黄金居留政策的主要投资者，其次是巴西、南非、土耳其和俄罗斯。
二、葡萄牙房地产市场未来发展趋势
德勤会计研究所最近对葡萄牙房地产市场进行了研究，预测葡萄牙房地产的交易量和交易价格将在未来三个月增长，利润率将保持稳定。其中，未来12个月，葡萄牙房地产投资的首选领域是办公楼和酒店，银行仍然是收购房地产的主要金融体，其次是养老基金和房地产基金。欧洲和北美的资金来源主要是亚洲和中东。支持葡萄牙房地产市场主要有以下两个优势：
1.葡萄牙的旅游优势
根据葡萄牙银行公布的最新数据，今年上半年，葡萄牙旅游业收入达到69亿欧元，较去年同期增长了13.9%。据报道，今年前六个月，葡萄牙机场接待了1280万游客，比去年同期增长了9%，旅游利润增长到46亿欧元，比去年增长了17.3%。这些数据表明，葡萄牙的旅游价值正在上升，吸引了越来越多的游客。葡萄牙旅游局还表示：葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将成为全年合适的旅游目的地。旅游业的繁荣无疑是支持酒店业和帮助葡萄牙房地产市场的重要因素之一。
2.葡萄牙的时机优势
葡萄牙正处于经济增长、失业率下降、公共债务下降和预算赤字的好时机。这些都是因为财务状况更好而给经济带来价值的问题。因此，在16亿欧元的投资分析中，其中70% 是外国直接投资。葡萄牙不仅因其传统方面（阳光、自然、友好、食品等）而闻名，而且因其房地产市场和投资潜力而乐观。