希腊拥有美丽的自然风光、温和的气候和地理位置，因此希腊黄金签证是欧盟最受欢迎的投资签证项目之一。根据该签证，对希腊经济做出重大贡献的非欧盟公民可以在满足投资要求后提交申请。希腊移民有多种投资选择，但最常见的方式是购买不少于25万欧元的房地产。根据希腊移民局的最新消息，希腊雅典北部、中部和南部的房地产投资将最低 25万欧元增加到50万欧元。截至2023年4月30日，投资者仍可购买不少于25万欧元的房产并获得身份。2023年希腊移民的条件是什么？本文详细介绍了希腊移民的新政策。
1、希腊的移民条件是什么？
1、必须是非欧盟公民；
2、必须年满18岁；
3、申请人居住在任何国家/地区，您都不得有任何犯罪记录；
4、申请人必须在希腊进行大量投资（详见以下投资选项）；
5、申请人必须从希腊公司获得健康保险；
6、附属申请人有：合法配偶、21人 未婚（未婚）子女，以及你或你配偶的抚养父母。如果申请人的孩子年满 21 岁，但不超过 24 而且他们是学生，他们也可能包含在黄金签证申请中；
7、申请人需要满足希腊移民局规定的其他申请条件。
二、希腊投资移民选项
1、房产投资
新规定规定，在一些地区，即雅典北部、中部和南部，以及在塞萨洛尼基的一些地区，至少投资不少于50万欧元，而不是25万欧元。相反，在希腊其他地区，最低投资仍为25万欧元。此外，如果投资者选择通过购买房地产申请黄金签证，50万欧元的投资必须只涉及一处房地产，这意味着更多的房地产组合不再允许达到最低黄金签证金额。新政策于2023年5月1日正式实施。
2、与酒店或旅游机构签订至少10年的租赁协议；
3、至少在希腊注册的公司 400,000 欧元资本投资；
4、投资40万欧元购买希腊政府债券；
5、房地产投资公司的债券或股票 400,000 欧元投资；
6、存入希腊银行 400,000 欧元；
7、投资公司或政府债券8万欧元。
三、希腊投资移民流程
海外人士申请希腊移民，各种投资流程不同。以希腊移民为例，详细介绍如下：
1、委托专业人士
申请希腊移民身份的海外人士，首先需要聘请值得信赖的专业律师，全程指导您。
2、收集必要的文件和文件工作
花时间研究你想买的房产。注意线上线下的资源，当然还有当地的房地产经纪人，可以提供很大的帮助。
3、考察房产
计划你的行程，了解你想买的房产。检查周围环境，确保房地产为您在房子里寻找的便利设施提供便利。当地导游会花更少的时间成功地完成你的任务，这是当地房地产经纪人能够提供巨大帮助的另一个原因。
4、选择要购买的房产
报价并协商物业价格。考虑汇率、抵押贷款的可用性和利率，并确保检查房地产总价的额外费用。在你协商并确定最终价格后，你可以在希腊购买房地产。从这个角度来看，你的律师应该有授权书，并能够处理购房中的所有法律问题。
5、获得你的税号
希腊税号称 AFM，代表税务登记号。
6、将资金转入希腊银行账户
通过向卖方存入少量资金来保留房产，以确认您将购买该房产。这笔押金通常是总价 10%。您将获得初步合同。
7、起草最终合同
一旦律师审查了所有的法律法规、涉及的税收和债务，你将从卖方那里得到一份合同副本。您的律师可以代表您在公证人面前签署最终合同，该过程将记录在公共记录中。此时，您可以获得临时居留许可证。
8、提交黄金签证申请
此时，您将需要使用您的临时居留许可再次访问希腊，以提交您的生物特征数据。你的黄金签证应该在三周后准备好。
四、希腊移民需要哪些文件？
申请表
护照尺寸照片，确保照片符合希腊移民局要求
您的有效护照及其复印件必须包括所需的入境签证
已缴纳相关政府费用的证明
为自己和任何家庭成员在希腊获得健康保险证书
您的资金证明文件
根据您的其他投资类型文件，如购买房地产，需要提供无条件或豁免的购买合同，说明购买总价和付款方式；负责土地登记处出具的合同转让证明等。如果您租用酒店或旅游设施，您需要提供至少五年的分时度假合同，并注明相应的年价；主管土地登记处出具的转让登记证明和国家旅游组织（EOT）签发的证明，证明它已经知道特定分时度假合同的缔结等等。
除上述要求外，申请人还需要提交希腊当局要求的任何其他文件。申请人提交的文件必须翻译成希腊语。
总之，希腊有着丰富的历史、壮丽的风景和丰富的福利，为每个人提供了负担得起的生活方式。希腊黄金签证计划也是欧洲最具吸引力的项目之一。如果外国人在满足希腊投资要求后，可以与家人一起提交申请，一步到位获得身份，享受丰厚的福利待遇！如果您想移民到希腊或欧洲，在阅读了移民介绍后，如果您对移民到希腊有任何疑问，可以咨询我们，我们将给您全面的帮助！