西班牙作为世界上为数不多的实施移民政策的国家之一，其宽松的移民政策自然引起了全球投资者的关注。但目前申请西班牙移民的投资者越来越多，西班牙购房移民政策迟早会收紧。此外，移民专家提醒我们，西班牙签证的费用不仅仅是50万欧元。除了50万欧元的购房移民费，还有各种税费和律师费。让我们详细看看。
西班牙签证费用清单如下：
1、律师费
律师的费用取决于律师想做什么。如果您完全委托律师开立银行账户、转账、审理合同、与中介/开发商协商、转让房屋、拿钥匙，甚至与物业沟通，检查水电是否开通，自然费用会更高。如果只是转让，成本不会太高。通常的报价是房价的1.21%。
2.房地产土地登记费
以50万欧元的房地产为例，费用约为300-1000欧元。付给西班牙房地产登记处。
三、产权转让公证费
以50万欧元的房地产为例，公证费在800-2000欧元之间。支付给公证处。
4.取得外国人身份证号码的费用
申请人约10欧元，如需换卡加15欧元。现场办理时，应向西班牙财政部门支付。
5、公证费及护照复印件
现场办理时，约90-200欧元支付给警察局或西班牙驻华大使馆。
六、房地产交易税
约10%的房价（住宅），约21%的房价（商业或土地）在购买房屋后支付给西班牙税务局。
7、印花税
如果你买了一套新房子，印花税率是总房价的1.5%（包括所有土地类型）。不同地区的税率略有不同，税率在此范围内波动。如果你买了二手房，你不需要支付费用。
以50万欧元的房地产为例。如果是住宅类，成功申请西班牙签证大概需要56.5万欧元，如果是商业类，大概需要62万欧元。在西班牙买房移民有很多优势。如果一个人申请，全家三代移民都可以妥善解决孩子的教育和老年人的养老问题。此外，西班牙房地产市场的经济发展趋势非常好西班牙买房是移民和投资的好选择。