圣基茨项目的流行也给自己带来了很多麻烦。毕竟项目红是非多。最近，圣基茨和尼维斯移民局的负责人（Les Khan）在一次采访中，市场上披露了一些骗局，提醒投资者要小心一些低价PK，还包括在房地产投资中警惕开发商的欺诈行为，比如拿钱什么都不建。全球疫情的蔓延对圣基茨移民局期间的审判没有太大影响。相反，一些房地产投资陷入了疫情困境，因为疫情不能如期完成，影响了一些人的移民申请。那么，在处理圣基茨项目时，我们应该注意哪些方面来避免投资幽灵项目而不陷入新一轮的骗局呢？
1.首先，深入了解移民政策
仔细解释移民政策的历史变化对于无论选择哪个移民项目都非常重要。只有了解过去，我们才能知道这个国家的项目是否合适。例如，圣基茨的入籍项目始于1984年。38年的历史至少给了它2万多张护照。
显然，移民政策仍在继续，这不是圣基茨护照的终点。相反，在战争冲突频发的时代，地区不稳定会导致越来越多的人愿意获得这个国家的护照，尤其是阿塞拜疆、乌克兰和俄罗斯等富人。
二是了解移民申请流程
找有代理资格的律师事务所或机构办理。通常，这些机构提前通过圣基茨移民局的尽职调查，也需要反洗钱和KYC流程。当然，如果您选择房地产投资，机构还需要对房地产项目进行尽职调查，以确保申请人了解项目的具体施工进度。然而，大多数投资者仍然更喜欢选择可持续发展基金捐款（SGF）投资圣基茨的模式。
最后，不要被低价折扣套牢。
追求终极性价比是每个投资者的终极愿望，但骗局和陷阱往往会抓住投资者的终极心态，告诉你投资不需要那么多钱，可以不到15万美元。
圣基茨移民局负责人明确表示，如果有人给你的价格(单独申请人)不是政府规定的20万美元，40万美元(买房)，或者15万美元(基金捐款)，就要警惕非法操作。
此外，移民局负责人还表示，圣基茨房地产投资监管将严格按照托管法案执行，即：无论开发商房地产市场价格如何，只要申请符合要求，最终批准，开发商需要将所有资金进入圣基茨政府监管账户，需要全额支付。之后，无论开发商出售多少价格，监管账户都会根据建设进度向开发商发放资金。
因此，在过去，那些把钱放进监管账户，然后申请批准，然后拿出钱的开发商仍然想这样做，因为现在有了监管法和支付时间表来限制这些开发商的行为。
虽然圣基茨和尼维斯申请公民身份的门槛相对较低，但在移民过程中会有新的骗局和低价谎言，因此投资者必须保持警惕，防止被欺骗！