葡萄牙黄金居留签证改革计划最初于2021年2月12日公布，并设定了近一年的缓冲期，明确新政策将于2022年1月1日正式公布实施。最新消息显示，葡萄牙黄金居留签证新政已经实施。具体内容见移民详细介绍。
一、买房移民的方式会有很大的变化
葡萄牙黄金居留签证政策的变化范围是全面的。当然，最大的变化来自于购房移民的方式。毕竟，该政策吸引了最多的申请人，而且变化也相当明显，自然的影响也非常深远。具体的变化包括：
1.投资区域有限
只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹)，才能购买至少50万欧元/35万欧元的住宅房地产。
2.里斯本等地区限制非住宅地产50万欧元
如果申请人想继续在里斯本、波尔图等地区购买不少于50万欧元的房地产申请黄金居留签证，那么房地产类型仅限于非住宅房地产。（包括商业房地产、旅游房地产和服务房地产）
二、非买房其他移民方式要求变更
除了买房移民，基金移民、存款移民、企业投资移民等越来越吸引人的方式也发生了很大的变化，包括:
1.基金投资金额从35万欧元大幅增加到50万欧元
毕竟，基金移民政策开始以自身的优势吸引越来越多的海外申请者。
2.投资企业从35万欧元上升到50万欧元
对于葡萄牙公司的投资（或增加股本），至少需要创建和保留5个新的永久性工作，最低投资要求从35万欧元上升到50万欧元。根据目前的统计数据，该政策对申请人的吸引力较小，因此影响不大。
3.科研捐款从35万欧元增加到50万欧元
科研投资金额从35万欧元增加到50万欧元，几乎没有申请人会选择这种方式。虽然投资需求急剧上升，但基本上没有影响。
4.存款和债券投资从100万欧元增加到150万欧元
银行存款结算和债券和债券投资的最低要求从100万欧元上升到150万欧元。绝对有大量的申请者选择银行存款，该政策的后续影响是不可预测的。
总的来说，葡萄牙黄金居留签证政策的变化仍然很大，这将对申请人未来的选择和葡萄牙黄金居留签证在整个市场的地位产生更明显的影响。