葡萄牙购房移民政策的费用主要包括购房费、房地产相关税费、SEF此外,如果通过移民公司办理申请费,还一定的服务费、材料翻译公证费、签证等费用。具体内容见移民详细介绍。
1.房地产相关费用
首先,申请人需要购买合格的房产,如50万欧元或35万/28万欧元。除房价外,还需要缴纳相关税费,如财产转让费IMT,2.9万欧元左右,印花税0.8%左右,也就是4000欧元左右,还有合同、公证费、注册费等。,约1000欧元。
2.政府申请费
葡萄牙政府对首次续签申请收取申请费,向每位持有人收取居留许可证的首次签发费,并在每次续签时收取许可证续签费。此类费用如下:
1)黄金签证申请费 533.00 欧元由主申请人支付,每个额外的家庭成员支付 533.00 欧元必须在提交黄金签证申请前支付(每年政府费用) 3 月更新)。
2)每个申请人的黄金签证签发费为 5.325.00 欧元在申请获得批准后支付。每次续期的发行费随后降至每个申请人 2.663.00 欧元(政府每年的费用) 3 月更新)。
3.其他方面可能产生的费用
1)为黄金签证初始申请、续签、永久居留申请和公民申请提供专业协助服务费;
2)文件翻译、公证、认证等相关费用;
3)税务代表在纳税申报过程中产生的各种费用;
4)如果选择房地产投资路线,购买(和可能出租)物业的专业协助;
5)如果选择建立或购买企业,将为公司的建立和运营提供专业帮助;
6)物业购置税;
7)印花税(imposto de selo根据交易价值 0.8% 适合在葡萄牙购买房地产。
一般来说,通过葡萄牙移民获得黄金居留签证的费用主要包括购买房地产的费用、与房地产相关的税费以及签证申请续签的费用。