去年，2021年3月，马耳他司法部正式公布了新的永久居留法案，开启了马耳他移民的新时代。在这一章的视频中，让我们来看看为什么马耳他移民绑定了房地产，房地产投资是一个坑吗？移民将详细介绍相关内容。
1、马耳他永久居留的申请条件是什么？
1、主申请年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、50万欧元资产证明（含15万欧元流动资产证明）；
4、购买马耳他当地的医疗保险。
然后，当我们关注房地产问题时，马耳他永久居留需要通过购买或租赁来完成投资。让我们看看两者之间的区别：
1、购房模式：政府申请费4万欧元 2.政府捐款8万欧元；
2、租赁模式：政府申请费4万欧元 5.政府捐款8万欧元 2000欧元的NGO捐款(非营利组织)。
这里需要注意的是申请人需要购买或租赁符合政府要求的房产，并持有 5 2000年；是的，马耳他永久居留移民将捆绑房地产。
那么，什么是符合政府要求的房产呢？让我们看看要求是什么，如果是购房模式：
1、购房模式
需要在马耳他中心或北部购买35万欧元；或者在南部或戈佐岛购买不少于30万欧元的房产；
2、租房模式
在马耳他中心或北部地区租一年租金不少于1年.2 万欧元的房产；也可选择戈佐岛或南部地区租一年租金不低于1万欧元的房产。
2、移民马耳他购买或租赁房产的要求是什么？
所以，问题来了。马耳他是一个岛国，土地有限，马耳他的移民政策吸引了大量的外国移民，不仅房价上涨，而且租金上涨，而且土地供应确实有限。那么，为什么要坚持与房地产的联系呢？房地产投资是一个坑吗？
我们应该注意的是，任何国家的移民政策都是在促进当地经济发展的前提下，葡萄牙和希腊也是如此，马耳他也是如此。但马耳他政府更聪明的是，他在移民政策中增加了一点：需要购买或租赁符合政府要求的房产，这是传说中的SDA房产。
SDA规则的设置充分保护了马耳他当地人的住房利益，基本防止了外资进入马耳他恶意炒房的发生。可以说，这么多年来，马耳他房地产的租赁价格在稳步上涨的同时也同步上涨，租售比始终保持在6%左右。SDA政策可以说是功不可没。
当然，也不是说SDA如果你想知道马耳他房如果你想知道马耳他房地产有哪些值得投资的地区？而且还有什么值得投资的。SDA和非SDA房地产的具体区别在哪里？请继续关注订阅我们，下次分解！